Signal Vente

6 Rue du Pré Jarry 37270 Athée-sur-Cher

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2537E3387637I

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Athée-sur-Cher (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 669 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation247 378 – 290 400 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202522 Rue Des Vignes 37270 Athée-sur-CherMaison139 m²355 000 €2 554
29/09/202518 Rue Des Vignes 37270 Athée-sur-CherMaison140 m²295 000 €2 107
22/09/202536 Rue De La Gangnerie 37270 Athée-sur-CherMaison42 m²100 000 €2 381
22/07/20256 Rue Des Cheneaux 37270 Athée-sur-CherMaison123 m²185 000 €1 504
26/06/202412 Rue Du Pre-Jarry 37270 Athée-sur-CherMaison53 m²125 000 €2 358
26/06/202412 Rue Du Pre-Jarry 37270 Athée-sur-CherMaison113 m²125 000 €1 106
21/06/202421 Rue Des Vignes 37270 Athée-sur-CherMaison150 m²394 000 €2 627
03/04/20249 Rue Du Prieure 37270 Athée-sur-CherMaison86 m²290 000 €3 372
28/11/202351 Rue De La Gangnerie 37270 Athée-sur-CherMaison48 m²125 000 €2 604