2 Rue de la Croix Hallée 37210 Parçay-Meslay
Maison · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2537E3442138N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1945
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 820 – 353 137 €
Soit2 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 200 m² | 502 000 € | 2 510 |
| 08/08/2025 | 30 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Des Sports 37210 Parçay-Meslay | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 24/07/2025 | 53 Rue De La Mairie 37210 Parçay-Meslay | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 26/05/2025 | 17 All De La Saint Jean 37210 Parçay-Meslay | Maison | 118 m² | 323 000 € | 2 737 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De L'age De Fer 37210 Parçay-Meslay | Maison | 85 m² | 283 750 € | 3 338 |
| 18/02/2025 | 61 Rue De La Mairie 37210 Parçay-Meslay | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 29/11/2024 | 5 Rue De La Sablonniere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 07/08/2024 | 1 Rue Des Sports 37210 Parçay-Meslay | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 19/07/2024 | 18 B Rue De La Pinotiere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 92 m² | 247 500 € | 2 690 |
| 29/02/2024 | 20 Rue De La Pinsonniere 37210 Parçay-Meslay | Maison | 106 m² | 293 150 € | 2 766 |