52 Rue de Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2537E3539314B

B énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface139 m²

Construction1948-1974

Consommation100 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 555 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 675 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation242 716 – 284 928 €

Soit1 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
14/11/2025	6 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	110 m²	100 000 €	909
03/09/2025	17 Rue De L Eglise 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	142 m²	207 000 €	1 458
30/07/2025	19 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	105 m²	316 500 €	3 014
02/09/2024	24 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	38 m²	124 320 €	3 272
01/07/2024	57 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	180 m²	300 000 €	1 667
16/04/2024	8 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	120 m²	150 000 €	1 250
09/02/2024	53 Rue De Saumur 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	98 m²	183 000 €	1 867
08/12/2023	5 Rue Des Pelouses 37140 Chouzé-sur-Loire	Maison	130 m²	160 000 €	1 231