Signal Vente

781 Avenue de Chanteloup 37400 Amboise

Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2537E3552322J

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1972
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 399 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 520 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 520 – 328 133 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202512 Rue Jules Verne 37400 AmboiseMaison88 m²296 000 €3 364
05/06/2025810 Av Chanteloup 37400 AmboiseMaison95 m²228 000 €2 400
12/11/20249 Clos Des Alouettes 37400 AmboiseMaison109 m²355 000 €3 257
08/11/20247 Rue Jules Verne 37400 AmboiseMaison122 m²324 000 €2 656
09/09/2024815 Av Chanteloup 37400 AmboiseMaison126 m²403 680 €3 204
28/08/20242 All De La Sucrerie 37400 AmboiseMaison81 m²253 000 €3 123
26/06/202412 Che Du Grand Malpogne 37400 AmboiseMaison50 m²102 000 €2 040
21/12/20237 Che Du Grand Malpogne 37400 AmboiseMaison69 m²122 000 €1 768