12 Rue de la Saulaie 37240 Ligueil
Maison · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2537E3553408D
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1900
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 671 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 841 – 67 900 €
Soit1 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue Balthazar Besnard 37240 Ligueil | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 07/11/2025 | 16 B Rue Des Ponts Charrault 37240 Ligueil | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Fosses St Laurent 37240 Ligueil | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 04/04/2025 | 15 Rue Aristide Briand 37240 Ligueil | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 |
| 23/01/2025 | 18 Rte De Chillois 37240 Ligueil | Maison | 80 m² | 91 500 € | 1 144 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 29 m² | 163 000 € | 5 621 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 53 m² | 163 000 € | 3 075 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 52 m² | 163 000 € | 3 135 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 33 m² | 163 000 € | 4 939 |
| 06/11/2024 | 7 Pl Ludovic Veneau 37240 Ligueil | Appartement | 46 m² | 163 000 € | 3 543 |
| 25/09/2024 | 1 Rue Jean Monnet 37240 Ligueil | Maison | 119 m² | 158 000 € | 1 328 |
| 03/07/2024 | 11 Rue Balthazar Besnard 37240 Ligueil | Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 |
| 17/05/2024 | 13 Rte De Chillois 37240 Ligueil | Maison | 26 m² | 58 000 € | 2 231 |
| 03/04/2024 | 11 Rte De Chillois 37240 Ligueil | Maison | 60 m² | 79 440 € | 1 324 |