Signal Vente

67 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Maison · 113 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2537E3588716D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 004 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 574 – 402 152 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Joseph Jaunay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement129 m²620 000 €4 806
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10/12/20257 Rue Saint Exupery 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement67 m²82 100 €1 225
04/12/202599 Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison87 m²296 800 €3 411
28/11/20259 Rue Sarrail 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison120 m²444 000 €3 700
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12/11/202554 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement69 m²239 000 €3 464
29/10/202537 Rue Jacques-Louis Blot 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement73 m²230 000 €3 151
28/10/20251 Imp Edmond Rostand 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison83 m²248 000 €2 988
22/10/202596 Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement54 m²138 000 €2 556
20/10/2025110 Rue Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement35 m²102 400 €2 926
13/10/202558 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement46 m²78 000 €1 696
10/10/202558 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²180 000 €2 250
10/10/202520 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement57 m²135 000 €2 368
01/10/202566 Rue Jacques-Louis Blot 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison72 m²450 000 €6 250