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18bis Rue des Lilas 37600 Loches

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2537E3606920H

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026maison063 m²CC14245
15/07/2025maison061 m²CC15630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 404 – 154 256 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison70 m²120 000 €1 714
14/10/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison70 m²113 500 €1 621
08/10/20255 Rue Des Tulipes 37600 LochesMaison72 m²86 400 €1 200
04/06/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesAppartement66 m²120 000 €1 818
27/05/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison82 m²125 000 €1 524
30/04/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesAppartement55 m²80 000 €1 455
03/04/202561 Rue Des Lilas 37600 LochesMaison63 m²56 500 €897
11/03/20255 Rue Baraudin 37600 LochesMaison60 m²40 000 €667
25/02/202518 B Rue Des Lilas 37600 LochesMaison68 m²100 000 €1 471
10/02/202524 B Av Aristide Briand 37600 LochesAppartement48 m²60 500 €1 260
09/12/202411 Rue Des Dahlias 37600 LochesMaison72 m²120 000 €1 667
03/10/20244 Rue Saint Roch 37600 LochesMaison130 m²232 000 €1 785
26/08/202424 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison70 m²126 000 €1 800
25/07/20245 Rue Saint Roch 37600 LochesMaison141 m²200 000 €1 418
11/07/202424 B Av Aristide Briand 37600 LochesMaison82 m²128 000 €1 561