17 Avenue du General Leclerc 37330 Château-la-Vallière
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2537E3682440X
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1900
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 657 – 181 554 €
Soit1 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Monconseil 37330 Château-la-Vallière | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Monconseil 37330 Château-la-Vallière | Maison | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 23/12/2025 | 5 Rue Monconseil 37330 Château-la-Vallière | Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-Vallière | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 45 m² | 84 500 € | 1 878 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 58 m² | 84 500 € | 1 457 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 70 m² | 84 500 € | 1 207 |
| 07/11/2025 | 11 Pl D Armes 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 25 m² | 84 500 € | 3 380 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 22/10/2025 | 1 Pl Des Aumoneries 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Joseph Vetillart 37330 Château-la-Vallière | Maison | 45 m² | 119 000 € | 2 644 |
| 06/10/2025 | 48 Av Du Gen Leclerc 37330 Château-la-Vallière | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 08/08/2025 | 7 Bd Du Quatre Septembre 37330 Château-la-Vallière | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Buon 37330 Château-la-Vallière | Appartement | 108 m² | 95 000 € | 880 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Aumoneries 37330 Château-la-Vallière | Maison | 63 m² | 71 000 € | 1 127 |