19 Allée de la Mailleterie 37140 Bourgueil
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2537E3690031W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1968
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 317 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 975 – 217 145 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 23 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 03/10/2024 | 13 La Villatte 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 110 m² | 144 900 € | 1 317 |
| 27/05/2024 | 16 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |
| 15/03/2024 | 15 All De La Mailleterie 37140 Bourgueil | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 26/01/2024 | 11 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 58 m² | 83 700 € | 1 443 |
| 10/11/2023 | 5 Av De St Nicolas 37140 Bourgueil | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 |