Signal Vente

64 Rue du docteur calmette 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 316 j)

G énergieG GESn° 2537E3710414V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation357 491 – 419 664 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 All Vincent Scotto 37100 ToursAppartement61 m²126 295 €2 070
16/12/202510 All De Valencay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison123 m²417 500 €3 394
12/12/202551 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²115 000 €2 255
11/12/202527 Rue De Portillon 37100 ToursAppartement92 m²340 000 €3 696
03/12/20255 All Vincent Scotto 37100 ToursAppartement52 m²109 830 €2 112
24/11/202594 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement30 m²67 000 €2 233
20/11/202589 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement55 m²137 400 €2 498
20/11/202548 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²146 600 €3 258
12/11/20251 All Vincent Scotto 37100 ToursAppartement53 m²111 805 €2 110
22/10/202554 Rue Du Docteur Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement40 m²117 000 €2 925
20/10/2025110 Rue Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement35 m²102 400 €2 926
07/10/202515 All De La Couturelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison135 m²384 400 €2 847
29/09/202588 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement75 m²160 000 €2 133
17/09/202558 Rue De La Mesangerie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement45 m²125 000 €2 778
17/09/202513 Av De La Republique 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement84 m²235 000 €2 798