7 Rue Honoré de Balzac 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2537E3710685G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1985
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 934 – 193 618 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-Racan | Appartement | 65 m² | 48 000 € | 738 |
| 29/12/2025 | 3 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-Racan | Appartement | 65 m² | 48 000 € | 738 |
| 04/09/2025 | 6 Rue Velpeau 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 158 m² | 199 900 € | 1 265 |
| 06/11/2024 | 3 Imp Des Bleuets 37370 Saint-Paterne-Racan | Appartement | 65 m² | 48 000 € | 738 |
| 30/08/2024 | 17 Rue Ronsard 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 22/02/2024 | 16 Rue Ronsard 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |