31 Rue des Perriers 37170 Chambray-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2537E3710987W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 182 – 204 475 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 73 000 € | 2 281 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Antoine Bourdelle 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 80 m² | 223 600 € | 2 795 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 41 m² | 99 600 € | 2 429 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 33 m² | 98 100 € | 2 973 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 82 000 € | 2 563 |
| 28/11/2025 | 2 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 33 m² | 64 000 € | 1 939 |
| 24/10/2025 | 3 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 |
| 24/10/2025 | 3 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 170 m² | 470 000 € | 2 765 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 05/09/2025 | 3 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 62 000 € | 1 938 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |
| 27/06/2025 | 8 All Jean Goujon 37170 Chambray-lès-Tours | Maison | 103 m² | 234 910 € | 2 281 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Raoul Dufy 37170 Chambray-lès-Tours | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |