56 Rue de Tours 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2537E3722956F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | maison | – | 164 m² | E | D | 273 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 5574 Rte De Tours 37270 Saint-Martin-le-Beau | Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 31/07/2025 | 62 Rue De Tours 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 06/06/2025 | 31 Rue De La Bourdaisiere 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 20/03/2025 | 12 Rue Du Pressoir 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 26/02/2025 | 10 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 20/11/2024 | 25 Rue De La Resistance 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 06/11/2024 | 8 Rue Jean Moulin 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 96 m² | 236 550 € | 2 464 |
| 05/06/2024 | 684 A La Folie 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 208 m² | 307 000 € | 1 476 |
| 08/11/2023 | 10 Rue Jean Moulin 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 69 m² | 215 500 € | 3 123 |
| 03/11/2023 | 9 Rue Du Gen De Gaulle 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 63 m² | 157 500 € | 2 500 |