8 Rue de la Fosse aux Merciers 37500 LigrÃ
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2537E3728594B
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface201 m²
Construction2001-2005
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ligrà (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 535 – 406 802 €
Soit1 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 360 Les Missanderies 37500 Ligré | Maison | 166 m² | 226 000 € | 1 361 |
| 18/07/2025 | 12 Rue De La Fosse Aux Merciers 37500 Ligré | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 27/11/2023 | 3 Che D Avril 37500 Rivière | Maison | 175 m² | 160 000 € | 914 |