5 Allée des Troënes 37140 Bourgueil
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2537E3773545Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | maison | 0 | 93 m² | E | C | 328 | 46 |
| 05/12/2025 | maison | 0 | 93 m² | F | C | 337 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Bourgueil (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 23 All Des Cedres 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Du Gue Blordeau 37140 Bourgueil | Maison | 99 m² | 198 700 € | 2 007 |
| 28/05/2025 | 13 Cite Du Bourg Joli 37140 Bourgueil | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 |
| 30/04/2025 | 1 B Rue Du Gue Blordeau 37140 Bourgueil | Maison | 141 m² | 228 600 € | 1 621 |
| 11/02/2025 | 8 All Des Pinthieres 37140 Bourgueil | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 28/11/2024 | 16 All Des Cedres 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 18/10/2024 | 15 Rue De La Missonnellerie 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 05/09/2024 | 18 Rue Des Moulins 37140 Bourgueil | Maison | 87 m² | 163 000 € | 1 874 |
| 27/06/2024 | 12 Rue Des Chantiers 37140 Bourgueil | Maison | 138 m² | 276 204 € | 2 001 |
| 11/06/2024 | 10 Rue Baptiste Marcet 37140 Bourgueil | Maison | 106 m² | 225 583 € | 2 128 |
| 26/03/2024 | 29 Rue De La Concorde 37140 Bourgueil | Maison | 196 m² | 225 000 € | 1 148 |