3 Impasse du Puits Gibert 37600 Beaulieu-lès-Loches
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2537E3778299U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1985
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 453 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 233 – 148 186 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 32 Les Fourneaux 37600 Ferrière-sur-Beaulieu | Maison | 101 m² | 171 000 € | 1 693 |
| 11/03/2025 | 20 Imp Du Puits Gibert 37600 Ferrière-sur-Beaulieu | Maison | 186 m² | 110 000 € | 591 |
| 09/08/2024 | 26 Rue Du Casse Cou 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 96 m² | 137 000 € | 1 427 |
| 17/07/2024 | 37 Les Fourneaux 37600 Ferrière-sur-Beaulieu | Maison | 45 m² | 199 000 € | 4 422 |