2c Rue des Belles Maisons 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2537E3791000H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 637 – 148 661 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 13 B Rue De Cange 37270 Larçay | Maison | 77 m² | 325 000 € | 4 221 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Charles De Gaulle 37270 Larçay | Maison | 129 m² | 355 000 € | 2 752 |
| 22/05/2024 | 2 Pl De L'asphodele 37270 Larçay | Maison | 155 m² | 347 000 € | 2 239 |
| 22/05/2024 | 9 B Rue Des Belles Maisons 37270 Larçay | Maison | 140 m² | 331 880 € | 2 371 |
| 12/02/2024 | 1 B Rue Des Belles Maisons 37270 Larçay | Maison | 75 m² | 233 800 € | 3 117 |
| 27/11/2023 | 14 Voie Romaine 37270 Larçay | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 |