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5 Rue Louis XI 37520 La Riche

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2537E3794672N

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1973
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement073 m²CC14043
22/04/2026appartement075 m²DD19333
08/04/2026appartement745 m²DD15436
23/03/2026appartement076 m²DD19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 196 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 044 – 130 356 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Chesneau 37520 La RicheAppartement53 m²125 250 €2 363
17/12/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement19 m²65 000 €3 421
17/12/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement19 m²61 096 €3 216
20/11/2025111 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement66 m²148 000 €2 242
20/11/202567 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement31 m²95 000 €3 065
17/11/202520 Bd Tonnelle 37000 ToursAppartement81 m²140 000 €1 728
17/11/202571 Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement38 m²115 000 €3 026
29/10/20255 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement76 m²150 000 €1 974
24/09/202523 Rue De La Parmentiere 37520 La RicheAppartement35 m²135 000 €3 857
09/09/202562 Rue Du Plessis 37520 La RicheAppartement64 m²187 000 €2 922
29/08/20259 Rue Louis Xi 37520 La RicheAppartement47 m²125 010 €2 660
27/08/202573 B Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement47 m²120 000 €2 553
08/08/202569 T Rue Saint Francois 37520 La RicheMaison30 m²135 000 €4 500
31/07/202573 B Rue Saint Francois 37520 La RicheAppartement68 m²160 000 €2 353
25/07/202526 Rue De La Parmentiere 37520 La RicheAppartement63 m²195 000 €3 095