52 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2537E3795474J
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 733 – 267 339 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 446 Rue Des Hauts De Vaux 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 253 m² | 379 000 € | 1 498 |
| 04/04/2025 | 252 Rue Des Hauts De Vaux 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 60 m² | 161 000 € | 2 683 |
| 26/06/2024 | 52 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 13/12/2023 | 5599 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |