Signal Vente

Vendu le 04/12/2025 pour 137 000 € (2 676 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue Jean Monnet 37520 La Riche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2537E3800764V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2006
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement054 m²CC12043
18/03/2026appartement056 m²DD13528
12/03/2026appartement066 m²CC8928
16/01/2026appartement045 m²CC10828
02/12/2025appartement046 m²DD13628
29/09/2025appartement062 m²CC9928
24/09/2025appartement056 m²CC12128
19/08/2025appartement358 m²CC9428
14/08/2025appartement334 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à La Riche (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 026 – 160 856 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement57 m²120 000 €2 105
17/12/20251 Rue Robert Desnos 37520 La RicheAppartement73 m²210 000 €2 877
12/12/20257 Rue Camille Claudel 37520 La RicheAppartement111 m²256 000 €2 306
08/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement63 m²221 000 €3 508
04/12/20253 Rue Jean Monnet 37520 La RicheAppartement47 m²137 000 €2 915
03/12/20252 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement49 m²121 000 €2 469
14/11/20252 Rue Rene Laennec 37520 La RicheAppartement71 m²120 000 €1 690
06/11/20251 Rue Rene Cassin 37520 La RicheAppartement46 m²121 000 €2 630
04/11/2025137 Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement43 m²120 000 €2 791
30/10/20252 Rue Etienne Martineau 37520 La RicheMaison61 m²285 000 €4 672
30/10/2025137 Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement42 m²115 000 €2 738
24/10/20256 Rue Francois Mitterrand 37520 La RicheAppartement51 m²147 500 €2 892
17/10/2025114 B Rue De La Mairie 37520 La RicheAppartement26 m²442 200 €17 008
17/10/2025114 B Rue De La Mairie 37520 La RicheMaison113 m²442 200 €3 913
15/10/202512 B Rue Des Sablons 37520 La RicheAppartement60 m²135 000 €2 250