Signal Vente

31 Rue des Fosses Saint Martin 37240 Ligueil

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2537E3820897E

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Ligueil (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 889 – 121 957 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison90 m²120 000 €1 333
17/12/202530 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison92 m²80 000 €870
16/12/20259002 Rue Balthazar Besnard 37240 LigueilMaison50 m²91 600 €1 832
07/11/202516 B Rue Des Ponts Charrault 37240 LigueilMaison70 m²87 000 €1 243
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison60 m²177 000 €2 950
29/10/20254 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison137 m²177 000 €1 292
31/07/202529 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison80 m²109 900 €1 374
18/07/20251 Av Des Martyrs 37240 LigueilMaison74 m²51 095 €690
11/06/202548 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison110 m²40 000 €364
26/05/20257 Rue De Reuniere 37240 LigueilMaison145 m²180 000 €1 241
23/05/20255 Rue Des Fosses St Laurent 37240 LigueilMaison107 m²90 000 €841
21/05/202513 Rue Du Paradis 37240 LigueilMaison58 m²82 000 €1 414
04/04/202515 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison62 m²22 000 €355
04/04/202512 Rue Du 11 Nov 1918 37240 LigueilMaison139 m²70 000 €504
10/02/202527 Rue Aristide Briand 37240 LigueilMaison100 m²92 500 €925