5 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-Vallière
Maison · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2537E3836530L
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1970
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 265 – 154 094 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-Vallière | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Rene Baillou 37330 Château-la-Vallière | Maison | 76 m² | 218 000 € | 2 868 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 27/08/2025 | 12 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-Vallière | Maison | 82 m² | 150 500 € | 1 835 |
| 25/08/2025 | 32 Rue De La Fossetiere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Mal Juin 37330 Château-la-Vallière | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 10/04/2025 | 59 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 147 m² | 170 000 € | 1 156 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Chem Vert 37330 Château-la-Vallière | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 |
| 28/01/2025 | 23 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-Vallière | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 30/12/2024 | 17 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-Vallière | Maison | 102 m² | 174 800 € | 1 714 |
| 27/12/2024 | 4 Bd Michel Chantepie 37330 Château-la-Vallière | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Mal De Lattre De Tassigny 37330 Château-la-Vallière | Maison | 59 m² | 95 500 € | 1 619 |
| 12/12/2024 | 25 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-Vallière | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 03/12/2024 | 40 B Rue De La Fossetiere 37330 Château-la-Vallière | Maison | 85 m² | 137 000 € | 1 612 |
| 30/08/2024 | 12 Rue Balzac 37330 Château-la-Vallière | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |