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4 Rue Marcel PLOQUIN 37340 Ambillou

Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2537E3858517C

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2024
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Ambillou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 138 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation221 504 – 260 027 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 B Che Du Plessis 37340 AmbillouMaison83 m²227 000 €2 735
19/11/20258 Che Des Sainfoins 37340 AmbillouMaison92 m²206 000 €2 239
23/05/20259 B Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison173 m²325 000 €1 879
21/03/2025173 Le Bourg 37340 AmbillouMaison47 m²82 000 €1 745
24/02/20259 Rue Fleurie 37340 AmbillouMaison116 m²115 000 €991
21/02/20259 Che Des Sainfoins 37340 AmbillouMaison81 m²237 000 €2 926
30/01/20244 Pl Du 8 Mai 1945 37340 AmbillouMaison203 m²280 000 €1 379