5 Rue de la Ferme 37270 Larçay
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2537E3868540P
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2021
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 143 – 233 777 €
Soit2 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue De La Rondelliere 37270 Larçay | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 |
| 27/06/2025 | 48 B Rue Raymond Cras 37270 Larçay | Maison | 179 m² | 458 230 € | 2 560 |
| 13/06/2025 | 28 Rue De La Ferme 37270 Larçay | Maison | 81 m² | 238 416 € | 2 943 |
| 27/05/2025 | 14 Rue Roger Bodineau 37270 Larçay | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Rondelliere 37270 Larçay | Maison | 120 m² | 363 000 € | 3 025 |
| 21/02/2025 | 10 Rue Pierre Beregovoy 37270 Larçay | Maison | 123 m² | 281 750 € | 2 291 |
| 03/02/2025 | 2 All De La Morelle 37270 Larçay | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 |
| 09/12/2024 | 17 Rue Paul Louis Courier 37270 Larçay | Maison | 201 m² | 870 000 € | 4 328 |
| 04/11/2024 | 7 All De La Morelle 37270 Larçay | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| 28/12/2023 | 28 Rue De La Ferme 37270 Larçay | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |