Signal Vente

86 Rue du Haut Bourg 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Maison · 75 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

G énergieE GESn° 2537E3873019W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 781 – 252 134 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202572 Av Georges Pompidou 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison95 m²250 000 €2 632
29/09/202516 Rue Du Docteur Guerin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison85 m²250 000 €2 941
22/07/20258 Rue Edouard Manet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison74 m²250 000 €3 378
18/07/20257 Rue Toulouse Lautrec(Henry De) 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²291 900 €3 208
11/07/202523 Rue Auguste Renoir 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison74 m²242 000 €3 270
26/05/20253 Rue Gustave Courbet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²250 000 €2 747
27/03/202513 Rue Edouard Manet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²368 600 €4 051
14/02/20255 Rue Auguste Renoir 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²240 000 €2 637
16/01/20256 Rue Edouard Manet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison113 m²273 600 €2 421
10/01/20251 Rue Auguste Renoir 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²460 000 €5 055
23/10/202429 Rue Edouard Manet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²301 000 €3 308
28/08/20245 Rue Edouard Manet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²311 600 €3 424
16/07/202413 Rue Toulouse Lautrec(Henry De) 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison74 m²320 000 €4 324
07/05/202413 Rue Edouard Manet 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison91 m²296 315 €3 256
29/02/202456 Rue De La Croix Chidaine 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison259 m²766 000 €2 958