3 Rue de la Vallee des Besnards 37370 Saint-Paterne-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2537E3886399M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | maison | 0 | 77 m² | G | G | 448 | 57 |
| 11/12/2025 | maison | 0 | 89 m² | D | B | 221 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 408 La Vallee Des Besnards 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 17/07/2025 | 395 La Haute Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 17/07/2025 | 395 La Haute Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 17/07/2025 | 396 La Haute Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 29/11/2024 | 3 Rue De La Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-Racan | Maison | 187 m² | 245 000 € | 1 310 |