9 Rue du Cygne 37290 Preuilly-sur-Claise
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2537E3994944H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 200 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Preuilly-sur-Claise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 097 – 146 852 €
Soit1 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Treille 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 16/12/2025 | 13 Rue De La Fontaine Jourdain 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 55 m² | 40 500 € | 736 |
| 17/11/2025 | 3 Cite Des Tilleuls 37290 Preuilly-sur-Claise | Appartement | 56 m² | 21 000 € | 375 |
| 16/10/2025 | 19 Rue St Pierre 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 25 m² | 53 000 € | 2 120 |
| 16/10/2025 | 19 Rue St Pierre 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Republique 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 |
| 17/07/2025 | 16 Rue Du Puits Berthet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 42 m² | 43 900 € | 1 045 |
| 16/07/2025 | 1 Carroir De L Ecu 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 27/05/2025 | 9 Gr Grande Rue 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 103 m² | 33 000 € | 320 |
| 25/04/2025 | 10 Rue Du Puits Berthet 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 14/04/2025 | 10 B Rue De La Republique 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 08/04/2025 | 3 Cite Des Tilleuls 37290 Preuilly-sur-Claise | Appartement | 45 m² | 28 000 € | 622 |
| 18/03/2025 | 29 Rue De La Croix 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 10/12/2024 | 10 Vc Carrefour Des Prisons 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 115 m² | 73 000 € | 635 |
| 10/12/2024 | 9002 Rue Michiniere 37290 Preuilly-sur-Claise | Maison | 18 m² | 73 000 € | 4 056 |