7 Rue de l'Abbaye 37600 Beaulieu-lès-Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2537E3997553Q
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 499 – 125 021 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Vieille Boucherie 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 141 m² | 295 000 € | 2 092 |
| 26/09/2025 | 8 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 100 m² | 73 500 € | 735 |
| 25/03/2025 | 18 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 24/02/2025 | 30 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 13/12/2024 | 6 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Morins 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 93 m² | 111 000 € | 1 194 |
| 13/08/2024 | 22 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 126 m² | 188 650 € | 1 497 |
| 28/06/2024 | 24 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 19/04/2024 | 4 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 81 m² | 129 650 € | 1 601 |
| 19/04/2024 | 4 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 64 m² | 129 650 € | 2 026 |
| 19/04/2024 | 4 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches | Appartement | 76 m² | 129 650 € | 1 706 |