Signal Vente

8 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

F énergieF GESn° 2537E4002079S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 989 – 133 813 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
14/11/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²85 000 €2 237
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement35 m²206 000 €5 886
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²206 000 €3 745
16/10/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²67 000 €1 763
06/10/202518 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²62 500 €1 645
16/09/202518 Rue Jean Moulin 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement58 m²110 000 €1 897
09/09/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement75 m²152 000 €2 027
28/08/202590 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison50 m²120 000 €2 400
11/07/202526 Rue Maxime Bourdon 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison71 m²200 000 €2 817
10/07/202596 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²78 600 €1 310
04/07/2025222 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison75 m²158 000 €2 107
04/07/202520 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison123 m²249 500 €2 028
25/02/202579 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement46 m²175 000 €3 804