Signal Vente

4 Allée Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieC GESn° 2537E4003143Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface57 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé597 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement340 m²CC8233
29/05/2026appartement023 m²CA14413
19/05/2026appartement023 m²CA16213
23/03/2026appartement038 m²CC7618
11/03/2026appartement240 m²CC7818
09/03/2026appartement061 m²CC9018
01/03/2026appartement057 m²CC6328
29/09/2025appartement040 m²CC7518
16/09/2025appartement360 m²CC7418
25/07/2025appartement040 m²CC12518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Montlouis-sur-Loire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 400 – 158 947 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison107 m²330 000 €3 084
16/10/202518 Rue Eugene Bizeau 37270 Montlouis-sur-LoireMaison103 m²317 000 €3 078
20/06/202533 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison118 m²290 000 €2 458
20/05/202518 All Josephine Baker 37270 Montlouis-sur-LoireMaison85 m²212 500 €2 500
07/05/202515 All Christine De Pizan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison82 m²223 000 €2 720
17/02/202535 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison104 m²462 000 €4 442
29/11/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement41 m²120 000 €2 927
13/11/202428 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison55 m²184 000 €3 345
31/07/20244 All Rosa Parks 37270 Montlouis-sur-LoireMaison95 m²243 620 €2 564
14/06/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement58 m²155 000 €2 672
21/03/202422 Rue Eugene Bizeau 37270 Montlouis-sur-LoireMaison94 m²249 000 €2 649
27/02/202415 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison117 m²314 000 €2 684
22/01/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement40 m²137 780 €3 445