180bis Route de Saint-Genouph 37520 La Riche
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2537E4014652H
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1974
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à La Riche (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 849 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 116 – 96 397 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 7 Che Du Sauge 37520 La Riche | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 22/01/2024 | 67 Rue Du Chemin Neuf 37520 La Riche | Maison | 53 m² | 347 350 € | 6 554 |
| 22/01/2024 | 65 Rue Du Chemin Neuf 37520 La Riche | Maison | 93 m² | 347 350 € | 3 735 |