Signal Vente

43 Avenue du Général de Gaulle 37330 Château-la-Vallière

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2537E4025437C

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 796 €/m² à Château-la-Vallière (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 024 – 214 854 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-VallièreMaison135 m²200 000 €1 481
04/12/20256 Rue Rene Baillou 37330 Château-la-VallièreMaison76 m²218 000 €2 868
28/11/202510 Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-VallièreMaison74 m²115 000 €1 554
27/08/202512 Rue Jean Moulin 37330 Château-la-VallièreMaison82 m²150 500 €1 835
14/08/20256 Rue Mal Juin 37330 Château-la-VallièreMaison64 m²110 000 €1 719
10/04/202559 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison147 m²170 000 €1 156
28/01/202523 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison110 m²125 000 €1 136
30/12/202417 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-VallièreMaison102 m²174 800 €1 714
12/12/202425 Rue Estienne D Orves 37330 Château-la-VallièreMaison61 m²90 000 €1 475
03/12/202440 B Rue De La Fossetiere 37330 Château-la-VallièreMaison85 m²137 000 €1 612
30/08/202412 Rue Balzac 37330 Château-la-VallièreMaison115 m²180 000 €1 565
08/07/20247 Rue Ronsard 37330 Château-la-VallièreMaison79 m²110 500 €1 399
23/05/202433 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison105 m²272 000 €2 590
19/04/202411 B Rue Louise De La Valliere 37330 Château-la-VallièreMaison102 m²165 300 €1 621
29/03/202417 Av Du Gen De Gaulle 37330 Château-la-VallièreMaison180 m²120 000 €667