2 Impasse du Bourgneuf 37130 Cinq-Mars-la-Pile

Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2537E4030872D

E énergie C GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface173 m²

Constructionavant 1948

Consommation295 kWh/m²/an

Émissions26 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé5 157 €/an

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Cinq-Mars-la-Pile (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 241 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation309 986 – 363 897 €

Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
12/12/2025	5 Rue De L Audriere 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	281 m²	520 000 €	1 851
12/12/2025	5 Rue De L Audriere 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	94 m²	520 000 €	5 532
10/12/2025	14 Rue Des Caves 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	80 m²	178 484 €	2 231
27/05/2024	4 Imp Du Bourg Neuf 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	112 m²	215 000 €	1 920
22/12/2023	12 Rte De Langeais 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	199 m²	187 500 €	942
13/11/2023	20 Rte De Langeais 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	156 m²	162 000 €	1 038
31/10/2023	121 La Vallandiere 37130 Cinq-Mars-la-Pile	Maison	298 m²	1 100 280 €	3 692