Signal Vente

39 Avenue de Couzières 37250 VeignÃ

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2537E4041630X

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1960
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veignà (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 987 – 123 246 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison100 m²269 000 €2 690
30/10/20254 B All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison82 m²125 000 €1 524
21/10/20253 B All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison87 m²175 000 €2 011
10/10/20254 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison139 m²290 000 €2 086
05/08/202530 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison143 m²335 000 €2 343
15/07/202511 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison142 m²360 000 €2 535
16/06/202512 All De La Charmeraie 37250 VeignéMaison88 m²247 000 €2 807
28/05/202524 T Av De Couzieres 37250 VeignéMaison121 m²177 500 €1 467
16/05/202522 All De La Briqueterie 37250 VeignéMaison118 m²265 000 €2 246
16/04/20255 Rue Des Fontaines 37250 VeignéMaison108 m²239 000 €2 213
21/02/202525 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison110 m²325 000 €2 955
31/01/20253 All De La Robinetterie 37250 VeignéMaison101 m²273 000 €2 703
30/09/202418 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison117 m²290 000 €2 479
20/09/20243 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison118 m²320 000 €2 712
28/05/202419 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison104 m²270 000 €2 596