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59bis Rue Thiers 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 449 j) · n° 2538E2319183Z

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement064 m²FF35068
04/09/2025appartement014 m²CA20918
30/08/2025appartement013 m²CA22618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 226 – 93 005 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202559 B Rue Thiers 38000 GrenobleAppartement9 m²120 000 €13 333
22/12/202559 B Rue Thiers 38000 GrenobleAppartement13 m²120 000 €9 231
17/12/202517 Rue Jean Prevost 38000 GrenobleAppartement45 m²179 000 €3 978
17/12/202521 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement61 m²205 500 €3 369
12/12/202510 Rue Turenne 38000 GrenobleAppartement90 m²318 000 €3 533
11/12/202510 Rue Charrel 38000 GrenobleAppartement44 m²165 000 €3 750
24/11/20251 Sq Charles Michels 38000 GrenobleAppartement63 m²129 000 €2 048
14/11/20253 Rue Charles Testoud 38000 GrenobleAppartement50 m²128 540 €2 571
14/11/202550 Rue Thiers 38000 GrenobleAppartement66 m²139 000 €2 106
05/11/202526 Rue Condorcet 38000 GrenobleAppartement39 m²113 000 €2 897
04/11/20253 B Rue Irvoy 38000 GrenobleAppartement78 m²151 190 €1 938
03/11/20254 Rue Condorcet 38000 GrenobleAppartement45 m²147 500 €3 278
03/11/202583 Crs Jean Jaures 38000 GrenobleAppartement21 m²110 000 €5 238
30/10/202575 Crs Jean Jaures 38000 GrenobleAppartement13 m²40 850 €3 142
28/10/202548 Bd Mal Foch 38000 GrenobleAppartement67 m²135 000 €2 015