Signal Vente

17 Rue du Portail Rouge 38450 Vif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2538E2337564Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2014
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement049 m²CC10343
22/05/2026appartement044 m²CC13333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 530 – 214 275 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement35 m²125 000 €3 571
24/10/202546 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifMaison82 m²500 000 €6 098
16/09/202513 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifAppartement80 m²202 000 €2 525
27/08/202513 Rue Celestin Nicolas 38450 VifAppartement66 m²217 700 €3 298
04/08/202518 Rue Du Nord 38450 VifMaison90 m²364 800 €4 053
29/07/202513 Rue Celestin Nicolas 38450 VifAppartement25 m²96 000 €3 840
17/07/202524 Rue Celestin Nicolas 38450 VifAppartement80 m²256 500 €3 206
15/07/20256 Rue Antoine Buisson 38450 VifAppartement58 m²50 000 €862
10/07/20259018 All Jacques Ange Gabriel 38450 VifAppartement53 m²160 000 €3 019
25/06/202533 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifMaison184 m²545 000 €2 962
23/06/202515 Rue Celestin Nicolas 38450 VifAppartement48 m²169 210 €3 525
18/06/20259000 Rue Randon 38450 VifAppartement14 m²79 000 €5 643
17/06/20258 Rue Du Repos 38450 VifAppartement87 m²191 400 €2 200
27/05/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement43 m²132 000 €3 070
27/05/202510 Rue De Leyssaud 38450 VifAppartement49 m²155 000 €3 163