Vendu le 18/12/2025 pour 70 000 € (1 750 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
21 Rue Léon Jouhaux 38100 Grenoble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 444 j) · n° 2538E2382771R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | F | F | 398 | 76 |
| 19/05/2026 | appartement | 3 | 43 m² | D | D | 228 | 33 |
| 05/04/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 347 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Leon Jouhaux 38100 Grenoble | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 02/12/2025 | 42 Rue Claude Genin 38100 Grenoble | Appartement | 68 m² | 132 000 € | 1 941 |
| 20/11/2025 | 38 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 65 m² | 149 000 € | 2 292 |
| 12/11/2025 | 27 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Nicolet 38100 Grenoble | Maison | 80 m² | 194 500 € | 2 431 |
| 28/10/2025 | 53 Rue Claude Genin 38100 Grenoble | Appartement | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 24/10/2025 | 10 Rue Elie Cartan 38100 Grenoble | Appartement | 60 m² | 87 500 € | 1 458 |
| 15/10/2025 | 1 Rue L Et A Lumiere 38100 Grenoble | Appartement | 61 m² | 148 055 € | 2 427 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 07/10/2025 | 57 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 48 m² | 134 725 € | 2 807 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Elie Cartan 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 01/10/2025 | 32 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 26 m² | 79 000 € | 3 038 |
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau 38100 Grenoble | Appartement | 40 m² | 80 798 € | 2 020 |
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 80 798 € | 1 206 |
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau 38100 Grenoble | Appartement | 22 m² | 80 798 € | 3 673 |