Signal Vente

5 Rue du Moucherotte 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2025 (il y a 443 j) · n° 2538E2385948W

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1964
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/08/2026appartement059 m²DD20043
30/09/2025appartement359 m²DD15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 822 – 145 356 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison176 m²475 550 €2 702
24/09/202531 Rue Belledonne 38800 Le Pont-de-ClaixMaison65 m²184 000 €2 831
05/09/202532 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison124 m²339 829 €2 741
25/07/20251 B Rue Du Vercors 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement33 m²87 000 €2 636
24/07/20251 Rue Du Trieves 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement69 m²202 200 €2 930
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement40 m²399 500 €9 988
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement166 m²399 500 €2 407
10/07/202522 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison75 m²248 649 €3 315
01/07/202528 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²107 000 €1 621
17/06/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement75 m²153 400 €2 045
28/05/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement60 m²134 970 €2 250
26/05/20258 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²167 000 €2 456
29/04/20255 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²199 000 €2 488
07/04/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement70 m²136 400 €1 949
27/03/20252 Rue Lamartine 38800 Le Pont-de-ClaixMaison190 m²460 000 €2 421