Signal Vente

3 Rue des Terres de Venosc 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2538E2520950G

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement347 m²EC32969
18/09/2026appartement029 m²EC33069
06/07/2026appartement383 m²EB25749
29/06/2026appartement657 m²EB27549
28/05/2026appartement017 m²EC40839
10/04/2026appartement057 m²EC31749
28/03/2026appartement031 m²EB27344
15/11/2025appartement015 m²DB30126
15/11/2025appartement017 m²DB26326
17/10/2025appartement157 m²EC31744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 930 – 488 266 €
Soit5 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255362 Grand Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²152 950 €4 780
14/11/20255 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²191 000 €7 074
05/11/20255362 Grand Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement33 m²219 435 €6 650
05/11/20255 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement13 m²289 533 €22 272
05/11/20255 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²289 533 €10 723
21/10/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²187 420 €6 247
10/10/202515 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²171 000 €5 344
10/10/20255362 Grand Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²148 502 €4 243
08/10/20251 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement34 m²250 000 €7 353
30/09/202511 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement34 m²163 140 €4 798
26/09/202517 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²175 310 €5 844
25/09/202594 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²129 800 €5 900
05/09/20255362 Grand Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²142 050 €4 059
03/09/20255 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²136 150 €5 043
28/08/20257 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²177 770 €7 111