Signal Vente

Rue Pasteur 38160 Saint-Marcellin

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)

D énergieB GESn° 2538E2548332K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison0150 m²DD20662

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation544 944 – 639 717 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202554 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement128 m²287 740 €2 248
26/09/202518 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²75 000 €2 273
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
23/09/202512 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²118 000 €2 458
23/09/202561 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²81 100 €1 014
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694
29/08/20259 Pl D Armes 38160 Saint-MarcellinAppartement107 m²200 000 €1 869
22/08/202565 B Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement62 m²70 000 €1 129
29/07/20251 Rue De La Fusiliere 38160 Saint-MarcellinMaison90 m²206 730 €2 297
17/06/202540 Bd Du Champ De Mars 38160 Saint-MarcellinAppartement30 m²60 000 €2 000
10/06/2025171 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²89 200 €1 683
22/05/20259 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement95 m²90 000 €947
17/03/202540 Bd Du Champ De Mars 38160 Saint-MarcellinAppartement41 m²70 000 €1 707
14/03/202511 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²101 150 €2 023
14/02/202561 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²74 450 €1 551