Signal Vente

5 rue de l'Embarcadère 38080 L'Isle-d'Abeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2538E2607030A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2014
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement061 m²CC8233
10/07/2026appartement044 m²CC10233
19/05/2026appartement041 m²CC8833
31/03/2026appartement343 m²CC11528
05/03/2026appartement044 m²CC10428
25/11/2025appartement042 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à L'Isle-d'Abeau (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 540 – 156 764 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement86 m²198 000 €2 302
09/10/20258 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²158 950 €2 523
30/07/202514 Rue Du Verger Du Parc 38080 L'Isle-d'AbeauMaison101 m²263 000 €2 604
28/07/202514 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement115 m²210 600 €1 831
23/07/202514 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement37 m²128 000 €3 459
18/07/202520 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement42 m²119 000 €2 833
07/07/20258 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²147 170 €2 336
12/03/202520 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement75 m²153 300 €2 044
17/02/202530 Rue Du Verger Du Parc 38080 L'Isle-d'AbeauMaison139 m²370 810 €2 668
24/01/202514 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²130 000 €2 063
20/12/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement28 m²74 900 €2 675
04/12/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement55 m²108 000 €1 964
25/11/202421 Rue De La Dentelliere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison113 m²320 250 €2 834
20/11/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement25 m²68 820 €2 753
08/11/202420 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²304 300 €4 830