Signal Vente

Vendu le 21/08/2025 pour 50 060 € (2 649 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

12 Place du Vernon 38410 Chamrousse

Appartement · étage 12 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2538E2625491B

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1985
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement024 m²EC31451
28/08/2026appartement020 m²DB27133
15/07/2026appartement020 m²DB23641
19/05/2026appartement053 m²EC29041
19/05/2026appartement019 m²EB31231
25/04/2026appartement022 m²DB28523
25/04/2026appartement019 m²DB29123
22/10/2025appartement025 m²FC43433
07/10/2025appartement020 m²CA16918
14/08/2025appartement019 m²EB31826
07/08/2025appartement–41 m²DB19128
14/07/2025appartement019 m²DB24618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 439 – 56 863 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement33 m²155 800 €4 721
23/10/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement19 m²64 000 €3 368
14/10/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement20 m²63 700 €3 185
29/09/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement39 m²130 500 €3 346
29/09/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement19 m²50 400 €2 653
18/09/202549 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement60 m²247 000 €4 117
08/09/2025100 Rue Des Orcettes 38410 ChamrousseAppartement48 m²133 000 €2 771
21/08/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement19 m²50 060 €2 635
07/08/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement57 m²160 000 €2 807
25/06/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement20 m²60 000 €3 000
23/05/202579 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement31 m²77 900 €2 513
04/04/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement21 m²63 200 €3 010
04/04/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement31 m²106 500 €3 435
03/04/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement20 m²49 440 €2 472
21/02/202512 Pl Du Vernon 38410 ChamrousseAppartement42 m²118 500 €2 821