Signal Vente

16 Route de Vienne 38230 Charvieu-Chavagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2538E2687775P

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation687 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 057 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement065 m²CB16251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 364 €/m² à Charvieu-Chavagneux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 876 – 144 246 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Parmentier 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement55 m²152 000 €2 764
22/12/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement71 m²177 000 €2 493
28/11/20255 Rue Des Platanes 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement60 m²160 000 €2 667
22/10/202525 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison100 m²297 500 €2 975
21/07/202520 Imp Des Fabriques 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison114 m²230 000 €2 018
02/04/202574 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement51 m²144 400 €2 831
26/03/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement71 m²187 000 €2 634
21/03/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement67 m²170 000 €2 537
07/02/20255 Rue Des Platanes 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement60 m²138 000 €2 300
27/01/20256 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement55 m²146 000 €2 655
22/10/202417 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison101 m²292 750 €2 899
23/07/20246 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement71 m²189 000 €2 662
20/11/202341 Rue De La Liberte 38230 Pont-de-ChéruyAppartement72 m²135 000 €1 875