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Route de Fontaine Terre 38580 Allevard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2538E2938245B

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1975-1977
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement055 m²EE29668
25/03/2026appartement028 m²EE20443
23/03/2026appartement027 m²GG44155
10/03/2026appartement050 m²DB20828
14/11/2025appartement028 m²FF29950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 154 €/m² à Allevard (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 036 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 712 – 87 706 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025538 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement27 m²50 000 €1 852
18/11/2025720 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement27 m²45 950 €1 702
05/09/2025720 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement28 m²62 000 €2 214
31/07/202515 Rue Du Schuss 38580 AllevardAppartement82 m²180 000 €2 195
17/07/2025720 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement27 m²57 760 €2 139
12/06/2025616 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement27 m²50 000 €1 852
28/05/2025720 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement28 m²53 000 €1 893
26/05/2025576 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement26 m²68 590 €2 638
14/04/2025538 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement33 m²60 450 €1 832
01/04/20252 Rue Du Schuss 38580 AllevardAppartement52 m²109 000 €2 096
31/03/20253 All Paul Chataing 38580 AllevardAppartement62 m²155 000 €2 500
20/03/2025538 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement56 m²125 827 €2 247
06/03/2025720 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement25 m²57 280 €2 291
30/01/2025720 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement28 m²49 920 €1 783
08/01/2025576 Rte De Fontaine Terre 38580 AllevardAppartement33 m²57 870 €1 754