Signal Vente

2 Rue des Mésanges 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

B énergieA GESn° 2538E3154001J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement031 m²DB22643
27/07/2026appartement068 m²CA15343
06/10/2025immeuble01 143 m²CA1135
06/10/2025appartement082 m²BA9328
06/10/2025appartement082 m²CA13328
06/10/2025appartement081 m²BA9628
06/10/2025appartement047 m²CA11328
06/10/2025appartement069 m²BA10028
06/10/2025appartement081 m²BA9028
06/10/2025appartement069 m²BA9928
06/10/2025appartement033 m²CA18528
06/10/2025appartement033 m²CA12828
06/10/2025appartement081 m²BA9828
06/10/2025appartement069 m²CA13928
06/10/2025appartement069 m²BA10828
06/10/2025appartement069 m²CB15628
06/10/2025appartement047 m²CA14928
06/10/2025appartement033 m²CA11928
06/10/2025appartement069 m²BA9128
06/10/2025appartement047 m²CA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 790 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation242 826 – 285 057 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202526 Rue Du Vienney 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement26 m²55 000 €2 115
25/03/202580 Av General Jacques Guillermaz 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement70 m²130 000 €1 857
18/03/202511 Che Des Vignes (Les Avenieres) 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison120 m²264 430 €2 204
13/03/20257 Lot Le Champ Verdet 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement77 m²158 000 €2 052
25/02/202529 Rue Du Vienney 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison80 m²200 000 €2 500
16/09/202422 C Rue Du Vienney 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison90 m²254 800 €2 831
05/06/202426 Rue Du Vienney 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement72 m²95 000 €1 319
27/05/20246 Rue Du Bessey 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison90 m²179 020 €1 989
27/05/202410 Mte Du Tracolet 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison129 m²229 665 €1 780
09/01/202426 Rue Du Vienney 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement47 m²116 250 €2 473