Signal Vente

4 Rue de la Charité 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2538E3156933D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement044 m²CA12353
09/04/2026appartement055 m²DB20833
02/12/2025appartement076 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 000 – 243 000 €
Soit3 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
03/12/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²134 000 €1 426
24/11/202536 Rue Pontcottier 38300 Bourgoin-JallieuMaison180 m²380 000 €2 111
20/11/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²85 000 €1 328
20/11/20254 Pl President Carnot 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²198 290 €2 833
24/10/202513 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement14 m²58 000 €4 143
17/10/202556 Rue De La Liberte 38300 Bourgoin-JallieuAppartement55 m²119 000 €2 164
15/10/20252 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuAppartement105 m²116 000 €1 105
07/10/20259 Rue Docteur Desgranges 38300 Bourgoin-JallieuMaison60 m²149 000 €2 483
29/09/202510 Rue Bovier Lapierre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²162 000 €2 219
22/09/20252 B Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²125 000 €2 778
12/09/202516 Rue De Stalingrad 38300 Bourgoin-JallieuAppartement54 m²119 900 €2 220
11/09/202523 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement108 m²293 050 €2 713
09/09/20256 Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²186 000 €2 354