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80 Impasse des Picotières 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2538E3201781B

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 265 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 288 – 225 730 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison81 m²136 937 €1 691
17/12/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison95 m²125 600 €1 322
15/12/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison105 m²126 000 €1 200
25/11/20258 Tra De La Pivoliere 38090 VillefontaineAppartement83 m²121 800 €1 467
24/11/202548 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison142 m²300 000 €2 113
21/10/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison105 m²122 800 €1 170
15/05/202533 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison129 m²348 070 €2 698
12/05/2025208 Rue Des Picotieres 38090 VillefontaineMaison61 m²218 000 €3 574
10/04/202539 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison114 m²272 700 €2 392
28/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 500 €1 753
13/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 000 €1 747
13/12/20242 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement72 m²131 000 €1 819
14/11/202471 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison78 m²269 000 €3 449
05/10/20248 Tra De La Pivoliere 38090 VillefontaineAppartement83 m²129 000 €1 554
17/06/2024251 Rue Du Ginet 38090 VillefontaineMaison74 m²260 000 €3 514