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4bis Chemin du Charmeyran 38700 La Tronche

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2538E3225979T

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen592 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation474 443 – 556 955 €
Soit4 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259002 Rue Hebert 38700 La TroncheMaison48 m²355 000 €7 396
24/11/202510 T Grande Rue 38700 La TroncheAppartement77 m²310 000 €4 026
09/10/202517 Che De L Union 38700 La TroncheMaison130 m²567 850 €4 368
02/10/202516 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement69 m²265 000 €3 841
29/09/20254 Rue Du Pont Prouiller 38700 La TroncheAppartement68 m²314 000 €4 618
24/09/202541 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement67 m²180 000 €2 687
08/07/202513 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement48 m²185 000 €3 854
26/06/202513 Che Du Renevier 38700 CorencMaison162 m²720 600 €4 448
03/04/202594 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison156 m²570 000 €3 654
21/03/20252 Che De La Concorde 38700 La TroncheAppartement86 m²249 200 €2 898
04/03/202527 B Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement30 m²102 150 €3 405
04/03/202527 B Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement30 m²99 000 €3 300
27/02/202513 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement48 m²171 000 €3 563
26/12/20245 Che Des Resistants 38700 CorencMaison269 m²1 550 000 €5 762
19/12/202410 T Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement72 m²300 000 €4 167