Signal Vente

49 Av Dr Charles Gabriel Pravaz 38480 Le Pont-de-Beauvoisin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

G énergieG GESn° 2538E3240874Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2025maison091 m²GG43057

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Le Pont-de-Beauvoisin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 102 – 199 685 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Rue Des Moulins 73330 Le Pont-de-BeauvoisinMaison129 m²295 000 €2 287
17/11/20254 Rue Forville 73330 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement45 m²114 000 €2 533
14/11/202528 Rue Porte De La Ville 73330 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement52 m²200 000 €3 846
14/11/202528 Rue Porte De La Ville 73330 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement51 m²200 000 €3 922
14/11/202528 Rue Porte De La Ville 73330 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement134 m²200 000 €1 493
29/09/20255533 F Pl De La Liberte 73330 Le Pont-de-BeauvoisinMaison73 m²159 300 €2 182
29/09/202510 Rue De L Auberge 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement70 m²234 750 €3 354
29/09/202510 Rue De L Auberge 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement35 m²234 750 €6 707
24/09/202585 Rue Mazagran 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement63 m²171 000 €2 714
30/07/202515 Av Charles Gabriel Pravaz 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement54 m²80 000 €1 481
16/07/20256 Rue Forville 73330 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement84 m²150 000 €1 786
27/05/202560 Imp De La Sapiniere 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison98 m²301 000 €3 071
19/03/20256 Pl Du Theatre De Verdure 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison89 m²220 000 €2 472
30/01/202585 Rue Mazagran 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement48 m²63 000 €1 313
24/01/2025105 Imp De La Sapiniere 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison107 m²265 550 €2 482