Signal Vente

17 Avenue des Alpes 38160 Saint-Marcellin

Immeuble · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2538E3267416M

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 302 m²
Construction1983
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 707 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²DB24653
03/03/2026appartement037 m²EB25736
13/02/2026appartement039 m²DB23228
18/09/2025appartement033 m²DB21428
16/09/2025appartement025 m²DB23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 581 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 031 637 – 3 558 878 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202515 B Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement32 m²65 500 €2 047
14/11/20252 Av Jules David 38160 Saint-MarcellinAppartement61 m²115 000 €1 885
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
14/10/202510 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²61 000 €1 848
13/10/202511 Rue Du Colombier 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²142 500 €3 239
08/10/20252 B Av Jules David 38160 Saint-MarcellinAppartement61 m²113 700 €1 864
24/09/202512 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²189 350 €2 785
23/09/202561 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²81 100 €1 014
02/09/202511 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²88 000 €1 313
22/08/202565 B Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement62 m²70 000 €1 129
01/08/20256 Av Felix Faure 38160 Saint-MarcellinAppartement88 m²270 000 €3 068
31/07/202510 B Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinMaison77 m²225 000 €2 922
24/07/20257 Rue De La Plaine 38160 Saint-MarcellinMaison106 m²185 000 €1 745
27/06/20251 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinAppartement71 m²169 000 €2 380
28/05/20259 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement52 m²75 000 €1 442